Видео

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Estive na Expert na sexta feira, conversei com o pessoal da Pátria,Valora, AzQuest e assisti algumas palestras . Foi muito proveitoso.

Esse é o fatos relevantes "Benchmark" do investidor em imóveis: Rapidinho, sem grandes preocupações... E ainda no fim do mês, com anúncio do $$$. Como sempre um ótimo trabalho, professor.

Xp vergonhoso solta um video e no meio corta pra enfiar propaganda, propaganda lixo

A XP chamou o Haddad pra discursar, XP já perdeu o meu respeito. Excelente trabalho, professor.

22:30 Eu tinha certeza que era o Caio Castro ator da Globo! Kkkkkkk depois de falar que foi a globo que alugou o imóvel

Foi ver jogo no estádio e não queria ver gente gritando e xingando? Kkkkkk Muito Faria Limer mesmo

A We Work tem mais é que falir!! Muita falta de caráter! Empresa medíocre! Onde já se viu querer repassar o risco do negócio deles para o locatário?

Prof. Arthur, TRXF vendendo mais de 400milhões em imóveis a uma TIR de 14%aa bruta. Se tirarmos a taxa de gestão do período e as taxas relacionadas a venda, o retorno ao investidor deve ser de algo em torno de 12% eu estimo. Isto não é pouco pelo risco da alavancagem que o investidor correu?

Como fica a questão dos investidores minoritários diante dos contratos a termo? Pergunto porque recentemente um fundo cujo duas grande gestoras tinham participação relevante pra direcionar o movimento do fundo.

Sou favor da recompra de cotas pelos fundos.

brabo d+

👏👏👏👏 Obg professor

A riza so copiou q empresa agrobrasil q esta na bolsa

Vc é Filho do Waldo Vieira??

Na gestão, é perfeito, porem RZTR/RZAG tem q ter desconto estatal pelo relatorio meia boca e emissao com taxa abusivas ou pior taxa paga pelo cotista q participar ou nao( paga pelo fundo e nao pega pela gestão) . Tenho esse fundo pela capacidade de gestao mais a cota na reage por esses motivos citado, acho pior emissao. Se a cota tiver um desagio de +5% fico tranquilo q nao havera emissão ou a probabilidade é baixa.

Parabéns pelo vídeo, professor. Excelente formato e ainda mais com a participação dos gestores 👏🏻👏🏻👏🏻.

😂😂não é possível fazer sociedade de pai e filho nos mesmos investimentos?

Excelente aula, valeu muito, tirou as minhas dúvidas.

Na renda fixa o retorno é limitado, na renda variável o retorno é ilimitado e o ferro também 😅

Arthur! Parabéns sobre sua opinião aos fatos relevantes do LGCP11, nosso mercado está carente de informações. Temos vários relatórios copia e cola, vários relatórios "pobres" de informações, existe uma inversão de valores ao tratamento com. os. cotistas. Novamente "Parabéns"admiro seu trabalho, obrigado

Parabéns professor

É isso ai Arthur, ensina este pessoal da Inter fazer um "Relatório Gerencial" decente. 👏

Obrigado professor

Só a bronca nos jurídicos dos RI já vale o like

Só uma observação, o Retorno do galpão do RBRP foi CDI + 1,8% , mas é bruto tem os custos do fundo. Faltou o professor puxar a orelha disso, pessoal coloca o retorno bruto.

Os fundos agora deram pra investir em hospitais

KNRI11 até a Kinea esta adotando a RMG? Eu adianta o dinheiro e vc me devolve em parcelas mensais. Eu chamo isto de "me engana que eu gosto". Isto deveria ser aprovado polos cotistas em AGE.

Esse fundo **LGCP11** só existe para RECICLAR galpão da coligada **LOGG3** para OUTROS FUNDOS que não sejam o ... LGCP11 !!!! É um ACINTE à INTELIGÊNCIA do COTário !!! Aliás .... FII compra imóvel (c/ dinheiro do cotário!) Ã VISTA, mas na hora de VENDER recebe à PRESTAÇÃO !!! outro ACINTE !!!

Duas aulas por semana: uma na sexta e outra no domingão.

Mestre, a matéria da Siila fala cap rate de 6,89% sem contar RMG. O dado do KNRI de 9,27% inclui o RMG. Cap de 6,89% é menos de 1% sobre NTN. O RMG, como o Sr. falou, é meu dinheiro saindo de um bolso e entrando no outro.

Valeu professor

Sim, o TRXF irá receber parte do aluguel durante a construção.

Cap de 8 é ruim

2024 e d 👀 nesse vídeo 😅😅😅

Parabéns pelo excelente conteúdo de sempre, Arthur! Obrigado por compartilhar tanto conhecimento.

ótimo conteúdo essa análise semanal. obrigado pelo conteúdo.

Belo trabalho

É verdade que VGIR11 sofreu calote???? =/

Arthur, uma dica: coloca o documento extenso (termos securitização etc) no GPT e pergunte o que quer saber

Parabéns professor, uma verdadeira aula de gerenciamento de risco, que Deus continue te iluminando e abençoando. Um grande abraço

A area de healthcare é tão essencial quanto o varejo alimenticio. No Brasil o unico fundo que conheço voltado exclusivamente para esta area é o TJKB11 que vai fazer subscrição publica em breve, da mesma gestora do FATN11, . O foco não são hospitais mas clinicas, laboratorios, consultorios etc.

Sobre o KNRI11, essa vacância de 0% na Torre Diamond na Chucri vai virar 100% em janeiro de 25 com a saída da DOW. O imóvel é do AIEC11.

No caso do TRXF11, acho que dá para esperar uns anos devido ao contrato atípico. Se der problema, vai ser somente daqui a 20 anos, na renovação.

Obg professor, grato pela aula

Professor, o valor da emissão do VGIR está incorreto (9,62 + 0,23) = custo final R$ 9,85

BTG querendo matar o historico vergonhoso BCFF, verdade, se tivesse trakinng desses tambem faria o mesmo, Perdeu para pic do itau, pe quente do bradesco e poupança da caixa

Bom trabalho boa semana

Obrigado professor, sempre uma grande aula

Valeu, professor!! Torcendo pelo êxito da entrevista com o pessoal do BTG.